Oplatí sa kúpiť apartmán v Egypte na prenájom? Výnosy a náklady v roku 2026

Kúpa apartmánu v Egypte môže byť zaujímavou príležitosťou pre ľudí, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti pri mori a zároveň ju využívať na vlastné dovolenky. Hurghada, Sahl Hasheesh a ďalšie lokality pri Červenom mori ponúkajú rôzne možnosti krátkodobého aj dlhodobého prenájmu.

Aký výnos môže priniesť štúdio alebo apartmán s jednou spálňou? A aké náklady treba zohľadniť, aby investícia skutočne dávala zmysel?

Egypt sa v posledných rokoch stal jednou z najatraktívnejších destinácií pre zahraničných investorov do nehnuteľností. Obľúbené letoviská pri Červenom mori, ako Hurghada či Sahl Hasheesh, lákajú milióny turistov ročne a vytvárajú stabilný dopyt po krátkodobých prenájmoch. Mnohí investori si preto kladú otázku: Oplatí sa kúpiť apartmán v Egypte na prenájom?

Prečo investori zvažujú kúpu apartmánu v Egypte?

V porovnaní s európskymi destináciami sú ceny nehnuteľností v Egypte stále veľmi dostupné. Nové apartmány pri mori je možné kúpiť už od niekoľkých desiatok tisíc eur, pričom prevádzkové náklady zostávajú nízke.

Medzi hlavné výhody patria:

• Nízka vstupná investícia

• Celoročná turistická sezóna

• Rastúci počet návštevníkov z Európy

• Možnosť krátkodobého aj dlhodobého prenájmu

• Potenciál zhodnotenia nehnuteľnosti v budúcnosti

• 
  

Koľko vynáša štúdio v Egypte?

Štúdio patrí medzi najžiadanejšie typy apartmánov pre páry a individuálnych cestovateľov. V lokalitách ako Hurghada sa cena prenájmu pohybuje približne od 25 do 45 EUR za noc v závislosti od polohy, vybavenia a sezóny.

Pri dobre obsadenom apartmáne môže vlastník dosiahnuť:

• Priemerný mesačný príjem: 400 – 800 EUR

• Ročný hrubý príjem: 4 800 – 9 600 EUR

Výnosnosť investície sa často pohybuje medzi 8 % až 12 % ročne.

Aký príjem môže priniesť apartmán s jednou spálňou?

Apartmány s jednou spálňou sú ideálne pre rodiny alebo dlhodobejší pobyt turistov. Vďaka vyššej kapacite dosahujú aj vyššie ceny prenájmu.

Priemerné ceny prenájmu:

• 35 – 70 EUR za noc

• Mesačný príjem: 600 – 1 200 EUR

• Ročný hrubý príjem: 7 200 – 14 400 EUR

V prémiových rezortoch pri pláži môžu byť výnosy ešte vyššie, najmä počas zimnej sezóny, keď do Egypta prichádza veľké množstvo návštevníkov z Európy.

Ktoré lokality sú najvýnosnejšie?

Najväčší záujem investorov je o:

• Hurghada

• Sahl Hasheesh

• Makadi Bay

• El Gouna

Tieto oblasti ponúkajú moderné rezidenčné projekty, kvalitnú infraštruktúru a vysoký dopyt po dovolenkových prenájmoch.

Je kúpa apartmánu v Egypte dobrá investícia?

Ak hľadáte nehnuteľnosť pri mori s potenciálom pravidelného príjmu z prenájmu, Egypt patrí medzi najzaujímavejšie možnosti na trhu. Nízke obstarávacie ceny, rastúci cestovný ruch a atraktívne výnosy robia z egyptských apartmánov zaujímavú investičnú príležitosť.

Pred samotnou kúpou odporúčame analyzovať lokalitu, kvalitu projektu a možnosti správy prenájmu. Správne zvolený apartmán môže prinášať stabilný príjem a zároveň slúžiť ako vlastné dovolenkové bývanie pri Červenom mori.

Hľadáte apartmán v Egypte?

Pomôžeme vám vybrať nehnuteľnosť podľa vašich investičných cieľov. Kontaktujte nás a získajte aktuálnu ponuku štúdií, apartmánov s jednou spálňou a luxusných nehnuteľností pri mori.